［直击房展会］“限售”新政之后 襄樊什么样的房子最受青睐？

但就在10月31日，襄樊市政府办公室发布来“限售”新政——包括襄州区在内的市区范围内，新购买的新建商品住房和二手住房，须满两年后才能上市交易。由此，襄樊成了湖北省内“限售”第 一城。而此次房展会活动刚好就在襄樊市政府宣布新政之后，从现场情况来看，襄樊市民似乎并没有受到新政影响。

　　刚需首改为主调 房价不再是开发商“必考题”

　　从本次房展会各个开发商推出的楼盘看，襄樊目前各开发商都更注重楼盘品质的提升，无论是户型、装修品质，还是景观、绿化面积等，都更加注重质量。而各种有利于居住环境改善的如新风除霾系统、直饮水系统和安防、智能系统也都被纳入。

　　其中，碧桂园（动态 图库 户型）和恒大作为全球500强的大房企，在此次活动中也都推出了即将面世的新项目。

　　此次，碧桂园四盘齐发，带来的项目除了襄樊碧桂园2期和碧桂园·御玺（动态 图库 户型）。今年年中碧桂园在襄樊拿了两块地的消息一经发出就引发了襄樊市民不少眼球，新项目的动态也一直备受关注，即高新区首 个精装项目碧桂园嘉悦城和长虹北路暂未面世的碧桂园星荟。

　　同样吸引很多置业者关注的恒大集团，此次也带着恒大御景（动态 图库 户型）和恒大御府（动态 图库 户型）两个新项目强势亮相。恒大御府延续恒大集团的一贯风格，也采取全屋精装的风格，满足大家拎包入住的居住需求。恒大御景作为全新楼盘亮相此次房展会，也是着实吸引人眼球，紫薇胜境，半山美墅，又是别有一番风味。

　　除了全国性的大企业，民发和山河万里（动态 图库 户型）这样的本地房企在此次房展也有不小的动作。

　　从纯住宅开发到城市综合运营商，民发集团已形成了集房地产规划设计、开发建设、商业管理、物业服务等为一体的专业性地产企业。此次参展的东津世纪城（动态 图库 户型）和民发广场便可以代表本地品牌房企的实力。

　　本次房展会上，山河万里也显得格外引人注目，作为襄樊市精品高端住宅项目代表，也一直受到襄樊市民关注。

　　小编在随机走访中了解到，越来越多的购房者的购房指标中多了“品质”、“宜居”等因素，“房价”不再是购房者考虑买房与否的“唯 一指标”。为何品牌开发商在襄樊购房者中倍受青睐？原因有三：居住品质、产品质量和物业服务，这些理由现在正吸引着越来越多购房者的关注。

　　“限售”新政“冷”了炒房 “热”了买铺

　　在“限售”新政背景下，市场是最 能反映实情的地方。就本次房展会上来看，自住型购房需求占主导，投资类置业者多数也从关注房子变为了住宅以外的投资型产品，例如商铺或公寓。

　　大家对儿时最 爱去逛对“劳动街”还深留印象吧？现在的劳动街已经发生了翻天覆地的变化，这个有着儿时记忆的地方现在坐落着襄樊新天地（动态 图库 户型），一个80万方的商业综合体。作为“老牌”的商业旺地，前来新天地咨询商铺的置业者并不在少数。

　　值得一提的是，本次展会中有一个项目十分特殊，它是襄樊首 个按照国家5 景区的标准建设文化旅游项目——卧龙古镇，项目主要以襄樊的三国文化内核和古色古香的传统建筑群为特色，主推20-1280平米的商铺和140-500平米的古民居，这么有特色的项目这两天也是吸引了众多有投资需求的置业者驻足了解。

　　让“住有所居”成真

　　不难看出，今年购房者的心态确实发生了一些变化，选房的侧重 点不再仅仅 限于房价，而“限售”新政并不影响自住型需求，反而让房子回归了住的本质，“炒房”被遏制，其他投资型产品重新，可以说“限售”新政正在逐渐的规范襄樊的房地产市场，相信全市人民也期待着一个健康发展的楼市。

　　来源：襄阳房产超市网